Perl Besch - attraktive 3 ZKB Eigentumswohnung im 1 OG zu verkaufen

Außenansicht
Grundrisse
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Price

  • Purchase Price195.000 EUR
  • Brokerage feeProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • free place9.800 EUR
  • Location

  • StreetErwin Therre Straße 15
  • Zip Code66706
  • CityPerl-Besch
  • StateSaarland
  • CountryGermany
  • Contents, Furniture

  • Bath Equipmentshower, window
  • Flooringtiled floor
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Oil
  • Areas

  • Residential areaca. 74 m²
  • Number of rooms3
  • Number of bedrooms2
  • Number of bathrooms1
  • # parking slots1x free place , purchase price: 9,800 EUR
  • Number of balcony1
  • Condition of Property

  • built1999
  • conditionneat
  • Reference

    Additional Information

    Infrastructure

    Energy Certificate

    Type
    Valid until 21.08.2029
    Energy required 91.67 kWh pro m² pro Jahr
    Creation Date
    Primary energy Oil
    Efficiency rating D
    Construction year 1999

    Property description

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese attraktive 3 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Perl Besch. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 74qm und besticht durch gute Raumaufteilung und einen großen, überdachten Balkon.

    Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer und der Küche zu begehen. Hier können Sie wind- und wettergeschützt die sonnigen Tage genießen. Ein Abstellraum in der Küche rundet das Paket ab.

    Vom Flur aus können alle Zimmer bequem begangen werden..Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.

    Die Immobilie wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem dementsprechend guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

     

    Die Wohnung ist derzeit für 550,00 Euro Kaltmiete vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter und deren Privatsphäre haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr Immobilien-Haus-Trier

     

     

    Equipments

    • 3ZKB Wohnung
    • ca. 74qm
    • 1. OG
    • Öl Zentralheizung
    • Fliesen
    • Stellplatz
    • überdachter Balkon
    • Kaufpreis 195.000

    Location

    (Quelle: https://verwaltung.perl.saarland/herzlich-willkommen.html)

    In kaum einer anderen Gemeinde passt dieser Satz ähnlich gut. Perl liegt unmittelbar im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich und erstreckt sich vom schönen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus. Die Gemeinde Perl nimmt im Landkreis Merzig-Wadern aber nicht nur räumlich eine Sonderstellung ein. Aufgrund der Grenzlage und der Nähe zum Luxemburger Arbeitsmarkt kann Perl, entgegen dem allgemeinen Trend, seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnen. Für den Zeitraum von 1998 bis heute ist ein Bevölkerungswachstum von ca. 40 Prozent dokumentiert. Dieses außergewöhnliche Wachstum ist vorrangig auf Zuzug zurückzuführen. Der Anteil ausländischer Bürgerinnen und Bürger im Gemeindegebiet beträgt aktuell mehr als 35 Prozent, bei mehr als 60 verschiedenen Nationen. Dieser interkulturelle Rahmen mit zwei Landesgrenzen und vielen verschiedenen Kultur- und Spracheinflüssen prägt auch das öffentliche Leben. Darüber hinaus ist Perl die einzige Weinbaugemeinde im Saarland.

    Further details

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.