Herrschaftliche Altbauwohnung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung nach LUX

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Eingangshalle
Entrèe
Moderne Einbauküche
Markenelektrogeräte
Übergang zum Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Blick ins Grüne
Garten zur Mitbenutzung

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Price

  • 990 EUR
  • base rent990 EUR
  • all inclusive rent1.240 EUR
  • additional charges250 EUR
  • heating costs includedYes
  • Deposit1.980
  • Location

  • StreetKaiserstr. 15
  • Zip Code54290
  • CityTrier
  • CountryGermany
  • StateRheinland-Pfalz
  • Contents, Furniture

  • Bath Equipmentwindow, bathtub
  • Kitchenbuilt-in kitchen
  • Flooringtiled floor, parquet
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Gas
  • garden useYes
  • cabel / satellite tvYes
  • storage roomYes
  • roller shutterYes
  • Areas

  • Residential areaca. 100 m²
  • Number of rooms2,5
  • Number of bathrooms1
  • Number of bedrooms1
  • Condition of Property

  • conditionneat
  • Reference

    Additional Information

  • Available atsofort
  • pet allowedNo
  • landmarkedYes
  • Infrastructure

    Energy Certificate

    not necessary

    Specify your property

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine herrschaftliche Altbauwohnung vom Feinsten. In direkter Innenstadtlage hat diese 2,5-Zimmer-Wohnung alles zu bieten, was Stil und Eleganz ausmacht: Beeindruckende rund 4,5 Meter hohe Decken, Stuck an Wänden und Decke, großzügig geschnittene Zimmer, hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich und eine stylische Marken-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und einer eindrucksvollen Kochinsel.

    Das repräsentative Ambiente der Erdgeschosswohnung beginnt schon in der Eingangshalle vor der eigentlichen Haustür. Schwungvoll verspielter Stuck und ein opulenter Kronleuchter spiegeln den historischen Charakter des denkmalgeschützten Hauses wieder.
    Über wenige Stufen betreten Sie das Entrée mit seinem ebenfalls denkmalgeschützten Mosaikboden. Von hier gehen die Zimmer der rund 100 Quadratmeter großen Wohnung ab. Rechter Hand schließt sich eine großzügig geschnittene Küche mit einer hochwertigen Markenküche an. Die in trendigem Weiß gehaltene Einbauküche mit seinen Elektrogeräten sowie der ergonomisch modern geformten Kochinsel ist stilsicher ausgewählt. Ein absoluter Hingucker jedoch ist die schwebende Dunstabzugshaube! Die Einbauküche wurde vor 3 Jahren eingesetzt und ist im Mietpreis inkludiert.

    Von der Küche aus haben Sie einen direkten Eintritt zum Wohn-Essbereich. Dieser Zugang ist mit charakteristischen Altbau-Flügeltüren versehen und bei Bedarf auch verschließbar.
    Das Wohnzimmer wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein weiterer Zugang führt wieder in den Eingangsbereich. Von hier aus kommen Sie in das modernisierte Tageslichtbad mit seinen auserlesenen Armaturen und der Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können.

    Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Echtholzboden versehen und bietet nach hinten raus einen herrlichen Blick in den ruhigen Garten.
    Dieser im Hinterhof des Gebäudes gelegene Garten ist zur Mitbenutzung vorgesehen. Hier können Sie reichlich Sonne tanken oder nach Feierabend entspannen.

    Aufgrund der Zimmeranzahl ist die Wohnung ideal für eine Person bzw. ein Paar (ohne Kinder) geeignet. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung. Des Weiteren gibt es einen TV-Kabel- und DSL-Anschluss.

    Öffentliche Parkplätze finden sich vor dem Gebäude auf der Straße. Jedoch ist auch die Option gegeben, einen 5-Gehminuten entfernte Tiefgarage zu benutzen. Freie Plätze sind dort immer wieder verfügbar.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bequem per Kontaktformular bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

     

    Furnishing

    Beziehbar ab sofort

    - Anzahl der Zimmer: 2,5
    - Wohnfläche: ca. 100 qm
    - Monatskaltmiete: 990,00 €
    - Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (inkl. Heizkosten)
    - Gesamtmiete: 1.240,00 €
    - Kaution: 1.980,00 €
    - Moderne hochwertige Einbauküche (im Mietpreis inkl.)
    - Tageslichtbad mit Wanne und auserlesener Armatur
    - Böden: Echtholzparkett und Fliesenboden
    - Gaszentralheizung
    - Garten zur Mitbenutzung

    Location

    Das Objekt befindet sich in dem Ortsbezirk Trier-Mitte und ist somit im Zentrum der Stadt Trier. Auch als Alt- oder Innenstadt bekannt, befinden sich hier viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Porta Nigra, Basilika, Kaiserthermen, Amphitheater und der Dom.

    Zu dem Stadtteil gehört ebenfalls die attraktive Fußgängerzone, die sich über die Simeonstraße, den Hauptmarkt, die Fleisch- und Nagelstraße, den Kornmarkt und die Brotstraße erstreckt. Von hier ist der Trierer Hauptbahnhof gut zu erreichen, wodurch Ihnen sehr gute Bahn- und Busanbindungen zur Verfügung stehen.
    Die Innenstadt überzeugt durch Ihr zahlreiches Angebot an Gastronomien, Ärzten, Märkten, Apotheken und vielem mehr. Des Weiteren sind hier viele Bildungseinrichtungen wie Grund-, Gesamt- oder Berufsbildende Schulen angesiedelt.

     

    Further details

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.