schöne Altbauwohnung in Trier Süd mit Garage

Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Schlafzimmer

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Price

  • base rent690 EUR
  • all inclusive rent890 EUR
  • additional charges200 EUR
  • heating costs includedYes
  • Deposit1.380
  • Location

  • Zip Code54290
  • CityTrier
  • StreetGilbertstraße 18
  • CountryGermany
  • StateRheinland-Pfalz
  • Floor2
  • Contents, Furniture

  • Bath Equipmentshower
  • Flooringtiled floor, laminate
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Gas
  • Type of parking baygarage
  • cabel / satellite tvYes
  • washing / drying roomYes
  • cellarJa
  • storage roomYes
  • roller shutterYes
  • Areas

  • Residential areaca. 69 m²
  • Number of rooms3
  • Number of bathrooms1
  • Number of bedrooms2
  • # parking slots1x Garage , Miete: 100 EUR
  • Condition of Property

  • built1897
  • 2019
  • Sanierung des Gebäudes, Umbau des EG zu Wohnraum, neue Heizanlage

  • Reference

    Additional Information

    Infrastructure

    Energy Certificate

    Type Verbrauchsorientiert
    Valid until 24.02.2030
    Energy Consumption 216 kWh pro m² pro Jahr
    Creation Date ab 2014 (EnEV 2014)
    Primary energy Gas
    Efficiency rating G
    Construction year 1897

    Specify your property

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schöne 3 ZKB Altbauwohnung in Trier Süd nahe der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m².

    Die Wohnung ist gut geschnitten und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten, großen Zimmer. Dadurch haben Sie genügend Platz, Ihre individuellen Wünsche und Einrichtungsvorstellungen umzusetzen. Ein besonderes Augenmerk sind der offene Wohnbereich mit Erker. Neben dem Wohnzimmer gibt es 2 weitere Zimmer, die Sie als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

    Eine neue Einbauküche ist bestellt und wird voraussichtlich im Januar geliefert.

    Des Weiteren steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminatboden und Fliesen im Bad versehen. Die Fenster sind doppelt verglast. Außerdem gibt es TV Kabel-, DSL Anschlüsse sowie eine Türsprechanlage.

    Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Waschmaschinenraum und ein Abstellraum für Fahrräder sind im Keller vorhanden.

    Eine Einzelgarage kann auf Wunsch zusätzlich für 90,- Euro/Monat angemietet werden.

    Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

    Furnishing

    Objektdaten
    Verfügbar ab: sofort
    - Gesamtwohnfläche: ca. 69 m²
    - Zimmer: 3
    - Kaltmiete: 685,- EUR
    - Nebenkosten: 200,- EUR
    - Warmmiete: 885,- EUR
    -Einzelgarage (optional): 90,- EUR
    - Kaution: 1370,- EUR
    - Heller Wohn-, Essbereich mit Erker
    - Zwei Schlaf-, Arbeitszimmer
    - Innenliegendes Bad mit Dusche
    - Keller mit Waschmaschinenanschluss
    - Gaszentralheizung
    - Fußboden: Vinyl-, Laminat-, Fliesenboden

    Location

    Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, nahe der Trierer Altstadt. Die bedeutendste Geschäftsstraße des Bezirks ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, bei denen die Busse im Minutentakt fahren. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.

    Further details

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.