Perl Besch 2 ZKB Dachgeschoss Eigentumswohnung zu verkaufen

Außenansicht
Grundriss Wohnung 6

(Click to enlarge)

Price

  • Purchase Price94.000 EUR
  • Brokerage feeProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • free place9.800 EUR
  • Location

  • StreetErwin Therre Straße 15
  • Zip Code66706
  • CityPerl-Besch
  • StateSaarland
  • CountryGermany
  • # of accommodation units8
  • Areasite
  • Contents, Furniture

  • Flooringtiled floor
  • Type of heatingcentral heating
  • firing with...Oil
  • Terrace/balcony orientationnach Nord-West
  • cabel / satellite tvYes
  • Areas

  • Residential areaca. 41 m²
  • Number of rooms2
  • Number of bedrooms1
  • Number of bathrooms1
  • # parking slots1x free place , purchase price: 9,800 EUR
  • Terrace/balcony area6,5 m²
  • Number of balcony1
  • Condition of Property

  • built1999
  • Reference

    Additional Information

    Infrastructure

    Energy Certificate

    Type
    Valid until 21.08.2029
    Energy required 91.67 kWh pro m² pro Jahr
    Creation Date
    Primary energy Oil
    Efficiency rating D
    Construction year 1999

    Property description

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine 2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Perl Besch. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 41qm und besticht durch einen überdachten Balkon. Hier können Sie wind- und wettergeschützt die sonnigen Tage genießen. Ein eigener Abstellraum rundet das Paket ab.

    Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Diele ist so gestalltet, dass von hier aus alle Zimmer bequem begangen werden können. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

    Die Wohungen wurde 1999 erbaut. Die Wohnung ist derzeit langfristig für 390,00 Euro Kaltmiete vermietet. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr Immobilien-Haus-Trier

     

     

    Equipments

    • 3ZKB Wohnung
    • ca. 41qm
    • Dachgeschoss
    • Öl Zentralheizung
    • Fliesen
    • überdachter Balkon
    • Kaufpreis 94.000€

    Location

    (Quelle: https://verwaltung.perl.saarland/herzlich-willkommen.html)

    In kaum einer anderen Gemeinde passt dieser Satz ähnlich gut. Perl liegt unmittelbar im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich und erstreckt sich vom schönen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus. Die Gemeinde Perl nimmt im Landkreis Merzig-Wadern aber nicht nur räumlich eine Sonderstellung ein. Aufgrund der Grenzlage und der Nähe zum Luxemburger Arbeitsmarkt kann Perl, entgegen dem allgemeinen Trend, seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnen. Für den Zeitraum von 1998 bis heute ist ein Bevölkerungswachstum von ca. 40 Prozent dokumentiert. Dieses außergewöhnliche Wachstum ist vorrangig auf Zuzug zurückzuführen. Der Anteil ausländischer Bürgerinnen und Bürger im Gemeindegebiet beträgt aktuell mehr als 35 Prozent, bei mehr als 60 verschiedenen Nationen. Dieser interkulturelle Rahmen mit zwei Landesgrenzen und vielen verschiedenen Kultur- und Spracheinflüssen prägt auch das öffentliche Leben. Darüber hinaus ist Perl die einzige Weinbaugemeinde im Saarland.

    Further details

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.